大气环保法律,社区楼下饭店排放油烟

简述信息一览：

• 1、小区商铺能否开餐厅
• 2、餐饮选址的黄金法则是?
• 3、饭店高空排烟楼上居民不同意怎么办
• 4、对面旅馆,一楼干餐饮,我家在后面的五楼,当时社区干部楼长领着餐饮老板...
• 5、环保局让小餐馆安装油烟净化器合法吗

小区商铺能否开餐厅

1、不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

2、住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保部门发布的规定，油烟排放口与居民区的距离要超过20米，所以住宅楼下的商铺不能开餐饮店。

3、然而，在小区外的商铺开设餐饮业则是可以的。这样做既可以吸引顾客，又不会对居民生活造成不便。如果您有建房需求，可以咨询专业机构，如别墅***，他们能提供当地建房政策、建房图纸、别墅设计图纸以及别墅外观效果图等服务。

4、根据物权法的规定，小区里楼下的门面房必须事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意才能开饭店，如果没有的话，相关利害关系人可以到工商部门投诉，也可以直接***。

5、居民楼下的商铺不可以开餐饮。其实我们大家居住的小区楼下的商铺的话基本都是不能开餐饮门店的，因为一旦楼下开餐饮门店的话那就意味着楼上的居民要忍受餐饮带来的一些油烟困扰，这样的话也就给居民带来了不便。

6、居民楼商铺：出于保护居民生活环境和居住安全考虑，很多地方的法规明确禁止在居民楼内的商铺开展餐饮业务。餐饮油烟可能会对居住环境造成一定影响，而且人流量较大会增加小区的安全隐患。因此，这些区域的商铺严禁从事餐饮经营。

餐饮选址的黄金法则是?

1、餐厅的理想位置应位于商业活动频繁的区域，例如闹市区。这样，可以确保高人流量和高消费潜力。在所谓的“黄金地段”开设餐厅，有助于增加营业收入。相反，选择人流稀少的偏僻地带，可能会阻碍营业额的增长。即使酒质上乘，如果位置不佳，餐厅也难以吸引顾客。

2、商业活动频度高的地区 在闹市区，商业活动极为频繁，把餐厅设在这样的地区，餐厅营业额必然高。这样的店址就是所谓的“黄金口岸”。相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开店，人迹罕至，营业额就很难提高。现代社会“酒香也怕巷子深”。

3、小型餐饮店在选址时必须遵循以下7大原则：宁停三月，不选次店。即宁愿等待三个月，也不凑合去选一般的地点。位置。位置最好选人流多的地方，例如商场、写字楼、大学校园、医院集群区、居民区。客流。客流分析主要分析客流的种类，是过路，还是购物，是开车还有骑车或是步行。

4、预见性原则。开店的选址必须以城市建设规划为参考因素。有的店铺处于交通要道附近，暂时看起来不错，但也可能由热变冷。要做到选址准确，就要认真研究选址周围商圈的情况，必要时应咨询***有关部门。（2）因店制宜的原则。餐饮店的营规模有大中小之分，效益回报相差很大。

饭店高空排烟楼上居民不同意怎么办

1、倘若您所居住的楼层受到楼下餐饮场所油烟排放的影响，您不妨尝试就此问题与餐厅经营者展开详细的商谈。或者，若该问题涉及整个住宅楼内的住户，也可考虑联名书面形式向所在社区管理机构提出申诉，并请求其出面协助处理。

2、投诉到有关部门：如果与邻居沟通无效，可以向当地环保部门或物业公司进行投诉，要求他们***取措施解决问题。 寻求法律援助：如果情况严重，可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。 在处理此类问题时，需要注意遵守法律法规，避免***取过激行为，造成不必要的***。

3、楼下油烟扰民这是违反法律规定的，可以准备***材料向******的。法律规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

4、这个问题属于环保部门和社区调解负责，当然小区内部是不允许设置排烟管道的，但是不排除一个可能就是居住区。

对面旅馆,一楼干餐饮,我家在后面的五楼,当时社区干部楼长领着餐饮老板...

1、叫干些什的老板声音做小一点，不要吵到楼上不就可以了吗？做事肯定要做出去的。只是让他们控制一下音量就OK了。

2、做餐饮的特点就是流水大，例如我店年夜饭100桌，以每桌平均消费1500元来算，就是15万的生意，还不包括酒水之类，而且没有拖欠，袋袋平安。 每天饭店打烊后，黄老板会过来看帐本，取走现金。有时还会和会计喝茶密谈，具体内容当然无法知道。

3、厨房是餐厅的“心脏”，它的卫生状况直接影响着菜品的质量。很多餐厅的厨房环境却让人担忧。污渍遍地的地板、油腻不堪的灶台、堆积如山的垃圾桶，这些都是厨房常见的“脏乱差”现象。在这样的环境下制作出来的菜品，你能放心食用吗？员工的个人卫生 “这位服务员的手看起来好脏，我有点不想点餐了。

4、做餐饮有三个阶段 很多人都死在魔鬼阶段 餐饮是一个很艰辛的行业，生意不好，老板操心，累的是心；生意很好，老板也操心，累的是人。 做餐饮有三个阶段： 第一阶段就是“小”的时候，比如夫妻店，这个时候是赚钱的。但是赚的是辛苦钱，赚的是没有计算增加工资情况下的利润。

5、二，选址：蜀之味选在中心街区的一个小岔道上，周边大多是名店，人群没有消费小吃的意愿；重庆小面选在超市入口处，人流消费意愿和店提供的内容相符；三，餐点：既然开餐饮店，大部分餐点在普通水平之上，且有独特之处已经是必须的了。

环保局让小餐馆安装油烟净化器合法吗

合法的，非居民家庭油烟排放都需安装油烟净化器的。《饮食业油烟排放标准》1本标准适用于城市建成区。

装油烟净化器是法律要求，同时也是是为了保护环境，具体标准如下：《饮食业油烟排放标准》1 饮食业单位的油烟净化设施最低去除效率限值按规模分为大、中、小***；饮食业单位的规模按基准灶头数划分，基准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算。

餐饮店要装油烟净化器是因为现在环保局和工商局有硬性要求，会产生油烟的餐饮单位都需要安装油烟净化器，不然就不发餐饮营业执照，环评也不会通过。2002年全国性的《饮食业油烟排放标准》正式实施，最高要求餐饮单位达到85%以上的油烟净化率。

现在法律规定饭店是必须要安装油烟净化设备的，不允许直接对外排放的，需要通过净化后排放。

关于社区餐饮排烟管理制度范文，以及大气环保法律,社区楼下饭店排放油烟的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。